Information om förorenade områden

Om du ska köpa en fastighet, göra markarbeten eller avsluta en verksamhet som kan ha orsakat föroreningar, är det viktigt att du tar reda på om mark, byggnader eller vatten är förorenade.

Områden klassas som förorenade när halten av ett ämne, en förorening, är så hög att den riskerar att skada människors hälsa eller vår miljö.

Förorenad mark

Ska du gräva i eller på något sätt förändra marken åt någon annan eller på en fastighet du själv äger? Då behöver du ta reda på om det finns risk att du kan stöter på föroreningar. Exempel på områden där det finns risk är gamla industriområden, vägområden eller områden med utfyllnadsmassor.

Risken för föroreningar behöver bedömas vid:

misstanke om förorening
planerad förändring av markanvändningen
köp och försäljning av fastighet
ombyggnationer eller förändring av verksamhet på fastigheten
planerade markarbeten på fastigheten
nedläggning av verksamhet
någon form av rivning på fastigheten

Även om ett området inte förväntas vara förorenat bör man under grävarbeten vara uppmärksam på avvikande eller starka dofter, missfärgningar och oljig jord. Det är inte heller alltid att föroreningar syns.

Det kan även finnas områden i Katrineholm och dess kransorter där verksamheter bedrivits där det inte är lika tydligt att platsen är förorenad i takt med att bebyggelsen förändrats. Exempel kan vara gamla handelsträdgårdar och plantskolor, men även äldre verkstäder och bensinmackar som kan ha legat på platsen.

Det är bra att ha i åtanke att byggnader och vatten också kan vara förorenat.

Vem ansvar för förorenade områden?

I första hand är det den som har orsakat föroreningen eller spridning av föroreningen som ska undersöka och bekosta åtgärder för efterbehandling. I en del fall är det fastighetsägaren eller en exploatör som har ansvaret.

Om du ska lägga ner en verksamhet som kan ha orsakat föroreningar i mark, vatten eller byggnader är det ditt ansvar att undersöka fastigheten.

Om du hittar en förorening

Den som äger eller brukar en fastighet ska genast underrätta tillsynsmyndigheten vilket är Samhällsbyggnadsförvaltningens miljöavdelning om det upptäcks en förorening på fastigheten. Underrättelse ska ske även om området tidigare ansetts förorenat. Upplysningsskyldigheten gäller även exploatörer och andra tillfälliga nyttjare av en fastighet. Upptäcker du en förorening i mark, vatten eller byggnad bör du avbryta arbetet tillsvidare och stämma av med tillsynsmyndigheten hur arbetet bör fortskrida.

Hitta information om en fastighet

Innan du påbörjar arbetet på en fastighet kan du på olika sätt ta reda på mer information om risken för föroreningar på platsen. Ett första steg är att kontakta oss som många gånger kan bistå med information om den aktuella fastigheten. Det kan röra sig om undersökningar, kartor, bygglov med mer.

EBH-kartan

EBH-kartan är en karttjänst som tillhandahålls av Sveriges länsstyrelser. Här finns konstaterade och potentiella föroreningar kopplat till verksamheter. Kartan är inte fullständig eftersom alla föroreningar inte rapporteras till Länsstyrelsen register, eller att information saknas. Ett område kan därmed vara förorenat även om det inte är utmärkt. Det går även att begära ut utdrag om objekt i EBH från Länsstyrelsen Södermanland.

EBH-KARTAN Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Anmäl markarbeten i god tid

Om du planerar att göra markarbete inom ett förorenat område ska du anmäla det till Samhällsbyggnadsförvaltningens miljöavdelning senast sex veckor innan arbetet planeras att påbörjas.

Vi granskar din anmälan och ställer krav på vilka försiktighetsåtgärder eller andra åtgärder som behövs. När markarbetet är klart ska du lämna en slutrapport som redovisar åtgärderna. Rapporten ska bland annat innehålla resultatet av avhjälpandeåtgärden, analysresultat och kvitton för den som tagit emot det förorenade materialet.

Det är förbjudet att utföra åtgärder i ett förorenat område utan att anmäla detta till oss.

För enklare anmälningspliktiga åtgärder finner du blankett här. Länk till annan webbplats. För mer komplicerade åtgärder kontakta tillsynsmyndigheten. Blanketten kan du använda även vid underrättelse om påträffad förorening.

Samhällsbyggnadsförvaltningen tar ut en tillsynsavgift för vårt arbete, enligt gällande taxa.

Återanvända överskottsmassor och avfall

Om du ska återanvända massor eller avfall behöver du ibland ansöka om tillstånd eller göra en anmälan innan arbetet påbörjas. Det som avgör om du behöver göra en anmälan eller söka tillstånd är risken för förorening av mark och vatten. För mer information se; Återvinning och avfall Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. på Katrineholm.se

Vid återanvändning av massor vid ett redan anmält markarbete i förorenad mark så hanteras det oftast inom befintlig anmälan. Det är dock viktigt att du har kontakt med tillsynsmyndigheten om det inte på förhand är bestämt vilka massor som ska ersättas.

Mer information om förorenade områden

På Länsstyrelsen Södermanlands webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. kan du hitta mer information och vägledning kring förorenad mark.

För dig som privatperson

Det är viktigt att känna till om din fastighet är förorenad. Det eftersom det kan finnas risker med att bo eller vistas på den. Reglerna i miljöbalken gäller alla, även för dig som privatperson. Exempelvis är du skyldig att upplysa tillsynsmyndigheten om du hittar en förorening på din fastighet.

Även om miljöbalkens regler gäller alla, så finns det skillnader. För dig som äger, planerar att köpa eller sälja en fastighet och vill veta mer så finns det mer information på statens geotekniska institut (SGI) webbplats. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Sidinformation

Senast uppdaterad:: 26 augusti 2025

Kontakt

Samhällsbyggnadsförvaltningen

Mejl: samhallsbyggnadsforvaltningen@katrineholm.se

Telefon: 0150-570 00

Besök: Trädgårdsgatan 1, 641 80 Katrineholm Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Öppettider: måndag till fredag klockan 8-16. Lunchstängt klockan 12-13.
Tillgänglighet: tillgänglighet för besökare

Observera att vi endast tar emot bokade besök. Övriga besök hänvisar vi till Kontaktcenter på Djulögatan 31B i Katrineholm.